Grand Estates ma przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Widlino, przy ul. Spacerowej, zaledwie kilka minut od Redy, Pucka oraz Zatoki Puckiej.

Nieruchomość o powierzchni 188 m² została wybudowana w 2015 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 1088 m² o przeznaczeniu budowlano-usługowym. To wyjątkowa propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub stworzenia domu wielopokoleniowego.

Dom posiada dwa niezależne wejścia oraz oddzielne media dla każdej części budynku, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Nieruchomość znajduje się w stanie do częściowego wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrza do własnych potrzeb i gustu.

STANDARD WYKOŃCZENIA I ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Budynek został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych i przygotowany do komfortowego użytkowania.

Najważniejsze atuty:

* Dwa niezależne wejścia do budynku.
* Oddzielne opomiarowanie mediów dla każdej części domu.
* Okna PCV trzyszybowe.
* Tynki cementowo-wapienne wykonane w całym budynku.
* Posadzki i wylewki przygotowane pod wykończenie.
* Ogrzewanie podłogowe oraz instalacja pod grzejniki.
* Kanalizacja miejska oraz wodociąg podłączone do budynku.
* Rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z osprzętem.
* Przygotowana instalacja pod monitoring wewnętrzny i zewnętrzny.
* Instalacja pod wideodomofon oraz system inteligentnego domu.
* Dwa kominy - przygotowane pod ogrzewanie gazowe oraz kominek.
* Trzy przestronne tarasy.
* Trzy balkony.
* Możliwość wybudowania dodatkowego budynku usługowego na działce.

Nieruchomość wymaga jedynie niewielkich prac wykończeniowych, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć wymarzoną przestrzeń zgodnie z własną wizją.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
CZĘŚĆ I

Parter
* Przestronny salon z otwartą kuchnią oraz wyjściem na duży taras.
* Pokój.
* Łazienka.
* Oddzielne WC.
* Komunikacja i klatka schodowa.

Poddasze użytkowe
* 4 pokoje.
* 2 łazienki.
* Przedpokój.
* Przejście do drugiej części budynku (z możliwością likwidacji).

CZĘŚĆ II
Parter

* Duży aneks kuchenny z wyjściem na taras.
* Łazienka.
* Oddzielne WC.
* Klatka schodowa.

Poddasze użytkowe

* 2 pokoje.
* Łazienka z WC.
* Przedpokój.

Łącznie w budynku znajduje się 9 pokoi, 3 łazienki oraz 2 dodatkowe toalety, co zapewnia ogromny potencjał aranżacyjny i komfort codziennego życia.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1088 m² posiada przeznaczenie budowlano-usługowe, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny. Istnieje możliwość realizacji budynku usługowego lub prowadzenia działalności gospodarczej bezpośrednio przy miejscu zamieszkania.

Przestrzeń wokół domu daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, placu zabaw czy dodatkowych miejsc parkingowych.

LOKALIZACJA

Widlino to kameralna miejscowość położona na trasie Reda - Puck, zapewniająca szybki dostęp do najważniejszych punktów aglomeracji oraz terenów nadmorskich.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

* Reda - kilka minut jazdy samochodem.
* Puck - około 9 km.
* Zatoka Pucka i morze - około 9 km.
* Dogodny dojazd do Trójmiasta.
* Spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną.
* Bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych.
* Rozwijająca się infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu.

PODSUMOWANIE

To wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i inwestycyjną. Duża powierzchnia, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali, działka budowlano-usługowa oraz atrakcyjna lokalizacja w pobliżu morza sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych nieruchomości dostępnych na rynku.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel.   lub adresem email:   .

Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!